Zarządzanie prywatnymi zasobami nieruchomości w Polsce ma stosunkowo krótką historię, ale jest to coraz bardziej rozwijająca się i ekscytująca branża.

Brown & Co działa na rzecz inwestorów instytucjonalnych, firm deweloperskich, inwestorów prywatnych i organizacji charytatywnych oraz sprawuje kontrolę zarówno nad pojedynczymi nieruchomościami komercyjnymi, jak również dużymi przedsięwzięciami. Nasz zespół zajmujący się zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi podejmuje bardzo aktywne działania, stale starając się zwiększyć zyski. Dostosowujemy nasze usługi do indywidualnych celów klienta starając się zwiększyć wartość kapitału najmu i wartość kapitałową powziętych inwestycji.

Główne cele

• maksymalizacja przychodów z najmu
• minimalizacja kosztów operacyjnych
• zapewnienie maksymalnej liczby najemców
• zwiększenie wartości kapitału
• zarządzanie ryzykiem.

Nasz zaangażowany zespół zarządza szerokim wachlarzem nieruchomości, w tym centrami handlowymi, biurowcami, mieszkaniami, apartamentami i osiedlami przemysłowymi. Oferujemy również doradztwo w innych usługi takich jak planowanie i usługi budowlane, pośrednictwo w komercji jak również usługi doradcze w relacjach właściciel-najemca.

Obszary specjalizacji

Portfolio i zarządzanie aktywami

Regularny przegląd portfeli nieruchomości i harmonogramu najmu proponujemy indywidualne rekomendacje w celu utrzymania i poprawy wyników inwestycyjnych. Może to obejmować przebudowę i remonty, jak również poprawę warunków umowy i najmu.

Zbieranie czynszów i kontrola kredytowa

Współpracując z naszym działem księgowości, zapewniamy pomoc w regulowaniu terminowego płacenia czynszów oraz przygotowywaniu sprawozdań finansowych w celu zaspokojenia indywidualnych potrzeb klientów.

W przypadku, gdy budynki są w wielu obecności, przygotowujemy budżety, organizacja i zarządzanie strategiczne i bieżące utrzymanie, zapewnienie zgodności z obowiązków ustawowych, faktury i zebrać pieniądze, jak pogodzić sprawozdań finansowych.

Usługi administracyjne

Przygotowujemy budżety, organizujemy i zarządzamy strategicznym i bieżącym utrzymaniem, zapewniamy zgodność dokumentacji z obowiązkami ustawowymi, wystawiamy faktury i zbieramy czynsze jak również przygotowujemy sprawozdania z działalności.

Zarządzanie najmem

Współpracujemy z lokatorami, aby zwiększyć i świadomość dotyczącą obowiązków najemcy. Jeśli zaistnieje taka potrzeba, współpracujemy z prawnikami, by doradzić najlepszą metodę odzyskania czynszu. Wraz z naszym działem badań budynku przygotowujemy harmonogramy aktualnych potrzeb remontowych, które należą do obowiązków najemców.